室內(nèi)設(shè)計(jì)師
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工裝設(shè)計(jì)
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一、【基本定位】 售樓部作為樓盤的接待區(qū)和洽談區(qū),設(shè)計(jì)非常重要,通常情況下我們需要從以下 幾個(gè)方面著手:第一,必須和樓盤的整體風(fēng)格相契合,別墅樓盤的售樓部必須要 求簡約大氣,必須給客戶帶來好的視覺沖擊力。第二,中式樓盤的售樓部必須用 中式風(fēng)格設(shè)計(jì),只有這樣才能展現(xiàn)售樓部的整體風(fēng)貌。三、設(shè)計(jì)的形象必須突出 ,只有這樣的設(shè)計(jì)效果才能抓住客戶的心理,促進(jìn)客戶的購買欲望,增加成單的 幾率。
二、【注意事項(xiàng)】 售樓部作為樓盤的銷售場地,是買賣雙方的博弈戰(zhàn)場,設(shè)計(jì)作品必須能夠體現(xiàn)樓 盤的整體設(shè)計(jì)風(fēng)格及基本情況,包括樓盤的面積、分布、交通區(qū)位、房屋的分布 等等。只有滿足以上的條件,才能保證客戶在售樓部內(nèi)對樓盤有一個(gè)整體的印象 ,只有在了解的基礎(chǔ)上才能保證成交的可能性再次增大。
三、【客戶定位】 售樓部的客戶定位非常重要,在設(shè)計(jì)中必須鎖定目標(biāo)客戶,把握住目標(biāo)客戶的從 重心理,和目標(biāo)客戶的消費(fèi)能力必須契合。依托核心客戶帶動(dòng)重要客戶,以重要 客戶帶動(dòng)邊緣客戶,在最短的時(shí)間內(nèi)完成樓盤的銷售,只有滿足這些條件的設(shè)計(jì) 作品才可以稱之為“以人為本”的設(shè)計(jì)作品。
四、【設(shè)計(jì)風(fēng)格】 售樓部的設(shè)計(jì)風(fēng)格非常重要,只有滿足目標(biāo)客戶的需求的設(shè)計(jì)作品才是合格的作 品,售樓部外觀必須有標(biāo)志性建筑,能夠凸顯樓盤的整體風(fēng)格和目標(biāo)定位,和目 標(biāo)客戶的消費(fèi)能力必須成正比,只有達(dá)到這樣的設(shè)計(jì)效果才能征服客戶征服市場 ,別墅樓盤的售樓部尤其重要,裝修力求豪華,但豪華而不失簡約的作品才能最 終達(dá)到我們的設(shè)計(jì)要求。
五、【設(shè)計(jì)原則】 總體效果遵循簡約、大氣、通透、明亮,能在視覺上征服客戶,高貴的品質(zhì)能夠 凸顯樓盤的風(fēng)格及品質(zhì),并能適度地提升樓盤的整體品質(zhì);材質(zhì)方面,北方地區(qū) 的售樓部采取磚石結(jié)構(gòu)和玻璃墻面作為主材,只有這樣的主材才能保證抵御北方 極端的天氣;南方區(qū)域的售樓部在材質(zhì)上可以適當(dāng)放寬條件,以通風(fēng)、明亮、寬 敞為主,只要達(dá)到這樣的標(biāo)準(zhǔn)就可以。
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